1989〜1999年築, 専有面積68.60㎡〜88.60㎡の平均販売価格
埼玉県
42.1万円/㎡
前年比+0.9%
さいたま市北区
35.4万円/㎡
前年比-11.1%
サンマンションアトレ大宮日進II
埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
川越線 / 日進駅 徒歩9分
1994年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より14%割安
相場
2,789万円
35.5万円/㎡
1,465
2,347
3,230
4,113
AI査定結果
推定相場価格
2,789万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,347万円〜3,230万円
29.9万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月16日
サンマンションアトレ大宮日進II
2,398万円（30.5万円/㎡）/ 5階 / 78.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 2,398万円 | 30.5万円 | 5階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,398万円 | 30.5万円 | 5階 | 78.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 2,498万円 | 31.8万円 | 5階 | 78.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 2,580万円 | 32.8万円 | 5階 | 78.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 2,270万円 | 28.9万円 | 5階 | 78.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 1,780万円 | 21.7万円 | 2階 | 82.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,880万円 | 22.9万円 | 2階 | 82.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 2,280万円 | 29.0万円 | 5階 | 78.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 1,980万円 | 24.2万円 | 6階 | 81.75㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | サンマンションアトレ大宮日進II さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅9分 | 2,398万円 | 30.5万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2022/11/06 | ワコーレ大宮日進 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅12分 | 1,880万円 | 28.6万円 | 65.78㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション大宮大成 さいたま市北区大成町四丁目 | 鉄道博物館駅10分 | 2,090万円 | 34.5万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/31 | ダイアパレス大宮大成 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅12分 | 2,480万円 | 33.5万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/21 | ハイホーム大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅12分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2023/04/21 | グリーンコーポ大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅5分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/02 | ソフィア大宮日進 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅13分 | 3,780万円 | 44.7万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/11 | モアステージ大宮 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅11分 | 2,880万円 | 40.1万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2023/05/23 | コスモ大宮大成弐番館 さいたま市北区東大成町二丁目 | 鉄道博物館駅11分 | 2,890万円 | 36.5万円 | 79.19㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/11 | レクセルマンション大宮大成 さいたま市北区東大成町二丁目 | 鉄道博物館駅10分 | 2,790万円 | 44.9万円 | 62.1㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2023/05/23 | コスモ大宮ステーションステージ さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅2分 | 3,580万円 | 44.5万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/10 | ローヤルシティ大宮宮原 さいたま市北区東大成町二丁目 | 宮原駅10分 | 2,600万円 | 39.7万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/15 | シャルム大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅6分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%上昇、さいたま市北区では11.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）はさいたま市北区の平均と比較して13.8%割安です。